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【佳運(yùn)名邸】擁有1.4的低容積率,根據(jù)規(guī)劃顯示,將打造純粹8層洋房住區(qū),裝修交付.
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?、谙愀郏ㄏ愀凵矸葑C及回鄉(xiāng)證）、澳門（澳門身份證及回鄉(xiāng)證）、臺(tái)灣（大陸往來通行證）、外籍（護(hù)照：照片頁、簽證頁、簽名頁，需提供翻譯件）
?、跍J(rèn)購人2011年1月31日前與父母共同共有，不在限購范圍內(nèi)的房產(chǎn)，若因房產(chǎn)變更導(dǎo)致現(xiàn)產(chǎn)證日期在限購政策后，除提供產(chǎn)證外，還需至房產(chǎn)交易中心調(diào)閱其原始記錄，并提供與父母的關(guān)系證明
②房屋所在地房地產(chǎn)交易中心提供的蓋章原件或隨申辦“市民云APP”查詢結(jié)果的“個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄（現(xiàn)狀）”截圖彩色打印
?、谕馐∈袘艏峁┱J(rèn)購截止日往前推63個(gè)月累計(jì)滿60個(gè)月；境外提供認(rèn)購截止日往前推1年
?、谥Ц墩J(rèn)購意向金的銀行卡原件必須是第一認(rèn)購人名下，在上海開戶的借記卡，卡背面簽名欄需持卡人簽名
Q：非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環(huán)外住房的，連續(xù)1年社?；騻€(gè)稅單是否可斷繳或補(bǔ)繳？（不含崇明區(qū)）
A：可以斷繳，需滿足網(wǎng)簽前15個(gè)月內(nèi)在滬正常繳納滿12個(gè)月的社?；騻€(gè)稅單。
A：非本市戶籍單身，需符合在崇明區(qū)正常繳納的社?；騻€(gè)稅單，滿足網(wǎng)簽前15個(gè)月內(nèi)在滬正常繳納滿12個(gè)月的社?；騻€(gè)稅單。
A：非本市戶籍居民家庭，需滿足網(wǎng)簽前15個(gè)月內(nèi)在滬正常繳納滿12個(gè)月的社?；騻€(gè)稅單。
A：所購住房在外環(huán)內(nèi)的，需滿足網(wǎng)簽前39個(gè)月內(nèi)在滬正常繳納滿36個(gè)月的社?；騻€(gè)稅單。
Q：持《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭在購買住房套數(shù)方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。需滿足的條件是什么？
A：是的。①非本市戶籍居民家庭，不包含單身人士，②持有在有效期內(nèi)的《上海市居住證》，③積分達(dá)到120分且在有效期，④網(wǎng)簽前39個(gè)月內(nèi)在滬正常繳納滿36個(gè)月的社保或個(gè)稅單。
Q：非本市戶籍單身人士持有上海市居住證且滿足120積分和社保或個(gè)稅單滿3年，否能買外環(huán)內(nèi)一手房？
Q：持《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭在購買住房套數(shù)方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。若非本市戶籍居民在限購政策前同父母共有住房，是否可以剔除？
A：符合條件的可以剔除。例如：非本市戶籍AB家庭，A條件滿足，限購前同父母有房，則可剔除（≤2套），B不滿足則不可剔除。
A：多子女家庭定義：家庭中有至少有2個(gè)子女，其中至少有1個(gè)子女是未成年。如2孩家庭，可以一個(gè)成年，一個(gè)未成年，即符合多子女家庭政策。
Q：持《上海市居住證》且積分和社保/個(gè)稅單滿足條件的非本市戶籍居民多子女家庭，可購買幾套？
Q：在自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)實(shí)施更加差異化的購房政策，對(duì)在新片區(qū)工作、存在職住分離的群體，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在新片區(qū)增購1套住房。如何理解？
A：在新片區(qū)增購1套住房的前提需滿足在臨港新片區(qū)工作，經(jīng)臨港管委認(rèn)定符合后，名單流轉(zhuǎn)交易中心，辦理交易過戶。
Q：9.29出臺(tái)的本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策在購房資格上境外及港澳臺(tái)人士是否享受？