太倉仁恒時(shí)代天鏡售樓處電話?：【開發(fā)商售樓處預(yù)約看房熱線】（一對(duì)一熱情vip服務(wù)）
看房請(qǐng)?zhí)崆爸码婎A(yù)約，可享受內(nèi)部渠道優(yōu)惠！聯(lián)系銷售人員獲取最新一房一價(jià)表，官方售樓處最新優(yōu)惠底價(jià)！開發(fā)商官方銷售人員將詳細(xì)介紹每個(gè)戶型的獨(dú)特設(shè)計(jì)和優(yōu)勢(shì)，帶您參觀樣板間，感受精裝修的品質(zhì)和溫馨氛圍。您還可以了解周邊配套設(shè)施，包括高端購物中心、優(yōu)質(zhì)學(xué)校和便捷交通網(wǎng)絡(luò)，讓您的居住體驗(yàn)更加完美。
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★主中心：包括老城區(qū)、婁江新城、科教新城等片區(qū)，聯(lián)動(dòng)雙鳳鎮(zhèn)新湖片區(qū)、沙溪鎮(zhèn)岳王片區(qū)。
即以片區(qū)差異化發(fā)展促進(jìn)全域城鎮(zhèn)化，強(qiáng)化主城帶動(dòng)作用，推動(dòng)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色化發(fā)展，形成主城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的空間格局。
高新區(qū)定位為沿滬片區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)、優(yōu)質(zhì)高等教育資源帶動(dòng)發(fā)展的城市新區(qū)。
城廂鎮(zhèn)定位為沿滬片區(qū)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。
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★沿江片區(qū)：包括港區(qū)（含浮橋鎮(zhèn)）、瀏河鎮(zhèn)、璜涇鎮(zhèn)，是依托港口發(fā)展臨港產(chǎn)業(yè)的主陣地。
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★依托太倉港及臨江產(chǎn)業(yè)載體，重點(diǎn)發(fā)展新能源、新材料、高端裝備制造、生物醫(yī)藥等先進(jìn)制造業(yè)，重點(diǎn)培育以專用設(shè)備制造、生物制藥、航空為代表的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群；
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★發(fā)揮臨滬和對(duì)德合作優(yōu)勢(shì)，發(fā)展高端裝備、新能源及智能網(wǎng)聯(lián)汽車、航空、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
★對(duì)接上?！按蠛鐦颉保罅Πl(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)，積極培育做大數(shù)字經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)。
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仁恒時(shí)代天境坐落于太倉市科教新城，這里不僅是上海的后花園，更是長三角一體化的重要交通樞紐。項(xiàng)目周邊擁有滬蘇通鐵路和蘇州S1輕軌支線（規(guī)劃中），太倉南站更是便捷連接上海的重要站點(diǎn)。地理位置的優(yōu)越性，使得仁恒時(shí)代天境成為連接上海、蘇州、昆山等地的黃金紐帶，為居住者提供了無與倫比的生活便利。
項(xiàng)目周邊聚集了太倉優(yōu)質(zhì)的教育資源，如科教新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、良輔中學(xué)、太倉高級(jí)中學(xué)等，構(gòu)建了從幼兒園到大學(xué)的全齡段教育體系。孩子在這里可以享受到高素質(zhì)的教育環(huán)境，為未來的人生打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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仁恒時(shí)代天境周邊的商業(yè)配套成熟，南洋廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)、海運(yùn)堤風(fēng)情商業(yè)街等大型商業(yè)綜合體滿足居民的日常購物需求。此外，項(xiàng)目自身的商業(yè)街也提供了便利的購物場(chǎng)所。在建五星級(jí)酒店鉑爾曼的加盟，更是提升了區(qū)域的商務(wù)接待水平，為居民帶來高端的休閑體驗(yàn)。
仁恒時(shí)代天境毗鄰天鏡湖，享有50萬方的生態(tài)湖景資源，綠化率高達(dá)37%，空氣清新，環(huán)境宜人。湖光山色的自然美景與項(xiàng)目內(nèi)部的精美元素相得益彰，為居住者打造了一個(gè)生態(tài)宜居的國際社區(qū)。
南京仁恒物業(yè)管理有限公司太倉分公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以“恒心服務(wù)，恒久品質(zhì)”的服務(wù)理念，為業(yè)主營造一個(gè)和諧、安全、舒適的居住環(huán)境。物業(yè)公司的專業(yè)性和服務(wù)品質(zhì)，得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可和好評(píng)。
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交通：太倉南站，2條軌道交通，分別為滬蘇通鐵路(已通車)、蘇州 S1 輕軌支線(已規(guī)劃)
商場(chǎng)：南洋廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)、海運(yùn)堤風(fēng)情商業(yè)街、綠地樂和城、天鏡湖商業(yè)廣場(chǎng)、5.4萬方華發(fā)商業(yè)綜合、在建五星級(jí)酒店鉑爾曼等商業(yè)綜合體
其他：文娛配套：阿爾卑斯文旅小鎮(zhèn)、匯聚室內(nèi)冰雪世界、體育公園、歐洲小鎮(zhèn)商業(yè)街等多項(xiàng)核心配套。
當(dāng)仁恒的國際社區(qū)，落在約52萬方世界湖居岸畔，珍貴的土地就有了理想生活的國際表達(dá)。
天鏡湖賦予生活純粹的自然資源和規(guī)劃發(fā)展，仁恒則賦予時(shí)代天鏡內(nèi)外兼修的國際生活體驗(yàn)。
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伍茲貝格、上海天華、HWCD三大世界大師級(jí)團(tuán)隊(duì)，聯(lián)合完成一座總建筑面積約52.3萬方濱湖國際住區(qū)。
堅(jiān)持“去風(fēng)格化”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，以大面玻璃欄板+橫向鋁型材線條的極簡雅凈，深色搭配局部香檳色系的美學(xué)風(fēng)格，為太倉專筑現(xiàn)代國際藝術(shù)建筑群。
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社保或個(gè)稅要求：外地人在上海購房需要持有本市居住證，并且需要滿足一定的社保繳納年限。持有本市居住證但不滿三年的購房人，其住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅可予退還。外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
婚姻狀況：外地人與上海本地人結(jié)婚，以家庭名義購房可以享受更多優(yōu)惠政策。具體來說，外地人與上海本地人結(jié)婚后，可以通過夫妻投靠落戶上海，結(jié)婚滿10年、7年或5年可以分別滿足不同的落戶條件。
特殊區(qū)域購房政策：在上海的特殊區(qū)域（如南北轉(zhuǎn)型、新城等重點(diǎn)區(qū)域）購房，社保繳納年限要求可能有所放寬。
其他特殊客群：集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但戶籍證明號(hào)99按外地戶籍政策執(zhí)行；外籍或港澳臺(tái)人員提供滿一年的勞務(wù)合同可購買一套房；在讀博士及以上的已婚并提供學(xué)校證明也可購買一套房。
滬籍單身：滬籍單身人士如果名下無房，且在2011年1月28日之前與父母共有不超過2套（含2套）住房，可以新購一套住房。如果名下無房，但在2011年1月28日之前與父母共有超過3套（含3套）住房，則限購。
滬籍已婚家庭：滬籍已婚家庭如果夫妻雙方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）住房，可以新購2套住房。如果夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套住房，另一方無房，可以新購1套住房。如果夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超過4套（含4套）住房，則限購。
購買首套房產(chǎn)：非滬籍家庭購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個(gè)稅證明。
在讀博士、博士后：在讀博士、博士后要求已婚并提供學(xué)校證明（學(xué)歷證明），無需提供滿五年社?；驖M五年個(gè)稅，可購買一套住房。
部隊(duì)人員：部隊(duì)人員購買住房，原籍是上海戶籍的按上海戶籍政策執(zhí)行；原籍非上海戶籍的按外地戶籍政策執(zhí)行。
首套房貸款利率：根據(jù)央行規(guī)定，首套房貸款利率實(shí)行基準(zhǔn)利率，具體利率由銀行根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。
二套房貸款利率：二套房貸款利率上浮10%-20%，具體上浮幅度由銀行根據(jù)客戶信用狀況和貸款條件決定。
限貸政策：對(duì)于購買第三套及以上住房的家庭，將不再提供商業(yè)貸款，僅限公積金貸款。
契稅：購買二手房的契稅稅率為3%，對(duì)于首次購房的家庭，可享受1%-1.5%的優(yōu)惠稅率。
土地增值稅：根據(jù)土地增值稅政策，購買滿5年且房屋為普通住宅的，免征土地增值稅。
購房者需在購房前到房產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行購房資格審核。審核內(nèi)容包括購房者的戶籍、婚姻狀況、家庭名下房產(chǎn)情況等。審核通過后，購房者方可進(jìn)行購房交易。
以上就是上海當(dāng)前的購房政策。需要注意的是，這些政策可能會(huì)隨著市場(chǎng)情況和政府調(diào)控目標(biāo)的變化而調(diào)整。因此，購房者在購房前應(yīng)該及時(shí)了解最新的政策信息。