。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)，請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.2 工程規(guī)模：投資74797.32萬元，占地80492.52平方米，建設(shè)中糧油脂連云港新建筒倉項目，其中糧食混凝土架空平底倉25座，單倉1.5萬噸，總儲存?zhèn)}容37.5萬噸。新購輸送皮帶機、脈沖除塵器、離心通風(fēng)機、斗式提升機等491臺套。
2.3 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：包含但不限于中糧油脂（連云港）有限公司新建筒倉項目土建、設(shè)備安裝、配套等工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理，包括對質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，同時配合審計工作，其中建筑、安裝工程總金額暫定4.9億元。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第四章合同條款及格式附錄A:相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：990日歷天。暫定服務(wù)期33個月（施工期21個月，缺陷責(zé)任期12個月），自收到招標(biāo)人的書面進場通知之日起算，至缺陷責(zé)任期滿止。監(jiān)理費不因?qū)嶋H工期的延長而增加。
2.5監(jiān)理最高投標(biāo)限價和最高投標(biāo)費率:分別為441.00萬元和0.9%，超過此限價和費率的，
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師；
3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人的類似業(yè)績要求：自2020年01月01日至投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同總倉容在10萬噸及以上鋼筋混凝土筒倉（包含但不限于立筒倉、淺圓倉）工程監(jiān)理業(yè)績；
注：（1）投標(biāo)文件中必須同時上傳監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）和竣工（或交工）驗收證明材料掃描件，三項缺一不可；以上業(yè)績證明材料以企業(yè)誠信系統(tǒng)中獲取至投標(biāo)文件中的原件掃描件為準(zhǔn)，并保證完整、真實有效。投標(biāo)文件中未上傳或企業(yè)誠信庫中無法獲取將不予認可。
?。?）類似工程業(yè)績認定時間以工程竣工（或交工）驗收證明中標(biāo)明的驗收時間為準(zhǔn)。
?。?）投標(biāo)人的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人、服務(wù)內(nèi)容、倉儲容量、筒倉類型等上述業(yè)績需要明示的內(nèi)容，若提供的書面材料不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，否則不予認可。
3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號、〔2019〕第3號文規(guī)定進行配備；
3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：中標(biāo)單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號、〔2019〕第3號文規(guī)定進行配備；
3.10本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程執(zhí)行連建質(zhì)【2007】573號文：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標(biāo)。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項目的建設(shè)單位同意后報市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項工程且未在連云港市以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。
3.11本項目在主體施工階段和施工高峰階段，應(yīng)至少配備2名專職安全監(jiān)理工程師；其余時間段應(yīng)至少配備1名專職安全監(jiān)理工程師。（格式詳見第六章投標(biāo)文件格式）
（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號文規(guī)定，省外企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。
?。?）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。
?。?）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函[2017]12號文、連建發(fā)[2018]95號。投標(biāo)人確定的總監(jiān)（項目負責(zé)人）應(yīng)全過程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）。
投標(biāo)人及項目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標(biāo)文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù)（地點）內(nèi)）、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）
投標(biāo)人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）
?。?）投標(biāo)單位擬報項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師應(yīng)為本單位正式員工，需提供投標(biāo)單位為擬報項目總監(jiān)理工程師繳納的近6個月（2025年01月至2025年06月）由當(dāng)?shù)厣绫C構(gòu)出具社保繳納證明（已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的可提供退休證明），并加蓋社保機構(gòu)公章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章。
?。?）投標(biāo)企業(yè)整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人將立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。
?。?）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》 的通知 ”蘇信用辦（2018）23 號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
?。?）投標(biāo)主體及其法定代表人、項目負責(zé)人未被列入連云港市贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫，在名單內(nèi)的單位及人員如參與本次招標(biāo)項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。（詳見附表贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒對象名單）
滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據(jù)蘇建招辦（2015）6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標(biāo)人完善誠信庫及時上傳更新相關(guān)原件掃描件資料。
K值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人（需攜帶授權(quán)委托書及身份證）在交易中心用搖號機隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
□方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1，Q1的取值范圍：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人（需攜帶授權(quán)委托書及身份證）在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取確定。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，偏離不足1%的，用插入法計算；評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
是否有具體控制措施及方法。質(zhì)量目標(biāo)分解、規(guī)劃是否合理、質(zhì)量控制體系是否健全，質(zhì)量控制措施、控制手段是否可靠完善。
是否有具體控制措施及方法。工期總進度計劃是否科學(xué)合理，工期控制點設(shè)置是否合理，組織報站、控制措施與手段是否可靠有力。
是否有具體控制措施及方法。風(fēng)險預(yù)測與防范對策是否可行；是否能抓住工程費用最易突破的環(huán)節(jié)、投資控制重點；控制措施與手段是否健全、兼顧工期與質(zhì)量目標(biāo)；是否提出有效的合理化建議降低工程投資。
是否有具體管理措施及方法。安全保證體系是否健全可靠；安全事故控制措施是否得力；是否有針對工程環(huán)境及工程特點、難點防范及化解安全事故發(fā)生的措施。
是否有具體管理措施及方法。合同管理、控制措施是否合理；驗收制度、簽證制度、會議制度等各項制度健全程度等。
是否有具體工作制度。制度思路是否清晰，是否有針對性，是否全面具有可操作性。
是否針對本工程特點、提出監(jiān)理工作重點、難點，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議
注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2、總監(jiān)理工程師取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格滿10年及以上，得2分；滿6年不滿10年的得1分，不滿6年的不得分（年限從監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格證書批準(zhǔn)日期起算）；
除項目總監(jiān)理工程師外，團隊配備的監(jiān)理人員至少10人，且均從事監(jiān)理工作三年及以上時間（從事監(jiān)理工作時間以取得注冊證書初始注冊時間或取得監(jiān)理考試合格證書時間至投標(biāo)截止時間計算），需提供證書，滿足上述全部要求的，得基本分1分，不滿足不得分。
1)土建專業(yè)監(jiān)理工程師至少3人，具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）的，有1人得1分，同時具有工程師及以上職稱（專業(yè)為建筑工程或土木工程），有1人得0.5分；此項最多得5分。
2）機電專業(yè)監(jiān)理工程師至少1人，具有國家注冊監(jiān)理工程師（機電安裝工程）的，有1人得1分；同時具有工程師及以上職稱（專業(yè)為機電安裝工程），有1人得0.5分；此項最多得2分。
3）安全監(jiān)理工程師至少1人，具有國家注冊監(jiān)理工程師的，得1分，同時具有國家注冊安全工程師（專業(yè)為建筑安全施工），加0.5分，此項最多得2分。
4）給排水及消防監(jiān)理工程師至少1人，具有國家注冊監(jiān)理工程師的，得1分，此項最多得1分。
5）需配備合同與計量監(jiān)理工程師、試驗檢測監(jiān)理工程師、測量監(jiān)理工程師，可兼職擔(dān)任，至少1人，配備齊全得0.5分（擬配備的合同與計量監(jiān)理工程師、試驗檢測監(jiān)理工程師、測量監(jiān)理工程師，需監(jiān)理機構(gòu)及人員配備表中體現(xiàn)，否則不得分）。
現(xiàn)場監(jiān)理員須具備監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或監(jiān)理工程師證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書，有1人得0.5分，本項最多得2分。
注：（1）專業(yè)以相關(guān)崗位證書標(biāo)明的專業(yè)為準(zhǔn)，相關(guān)崗位證書無專業(yè)的，以畢業(yè)證所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。根據(jù)江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效（其他省份有類似規(guī)定的，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明材料）。
（2）項目監(jiān)理機構(gòu)人員均須為投標(biāo)人本企業(yè)人員，投標(biāo)時需要提供為擬報項目組成員繳納的連續(xù)近六個月（2025年01月至2025年06月）由當(dāng)?shù)厣绫C構(gòu)出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，無社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子章的均不予認可；
（3）除合同與計量監(jiān)理工程師、試驗檢測監(jiān)理工程師、測量監(jiān)理工程師以外，禁止一人身兼多職。
擬投入現(xiàn)場設(shè)備：包括水準(zhǔn)儀、全站儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋混凝土保護層測定儀、游標(biāo)卡尺、千分尺，設(shè)備齊全得4分，每少一件扣0.5分，扣完為止。（以上設(shè)備須提供相關(guān)機構(gòu)出具的檢定或校準(zhǔn)證書）。
注：相關(guān)證明材料以原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件制作工具后生成的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，否則不得分。
1、投標(biāo)人類似業(yè)績（4分）：自2020年01月01日至投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同總倉容在10萬噸及以上鋼筋混凝土筒倉（包含但不限于立筒倉、淺圓倉）工程監(jiān)理業(yè)績的有一個得2分，本項最高得4分；
2、總監(jiān)理工程師類似業(yè)績（4分）：自2020年01月01日至投標(biāo)截止時間，擬派總監(jiān)理工程師作為總監(jiān)承擔(dān)過單項合同總倉容在10萬噸及以上鋼筋混凝土筒倉（包含但不限于立筒倉、淺圓倉）工程監(jiān)理業(yè)績的有一個得2分，本項最高得4分；
注：（1）投標(biāo)文件中必須同時上傳監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）和竣工（或交工）驗收證明材料掃描件，三項缺一不可，缺項不計分；以上業(yè)績證明材料以企業(yè)誠信系統(tǒng)中獲取至投標(biāo)文件中的原件掃描件為準(zhǔn)，并保證完整、真實有效。投標(biāo)文件中未上傳或企業(yè)誠信庫中無法獲取將不予計分。
?。?）類似工程業(yè)績認定時間以工程竣工（或交工）驗收證明中標(biāo)明的驗收時間為準(zhǔn)。
?。?）投標(biāo)人類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人、服務(wù)內(nèi)容、倉儲容量、筒倉類型等上述業(yè)績需要明示的內(nèi)容，若提供的書面材料不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，否則不予認可。
（5）總監(jiān)理工程師的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人、服務(wù)內(nèi)容、總監(jiān)姓名、倉儲容量、筒倉類型等上述業(yè)績需要明示的內(nèi)容，若提供的書面材料不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，否則不予認可。
?。?）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。
?。?）總監(jiān)理工程師的業(yè)績，若存在總監(jiān)理工程師變更情形，變更后的總監(jiān)理工程師業(yè)績不予認可。
投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)理工程師，承擔(dān)過的工程獲得的獎項：省優(yōu)最高得1 分，有效期二年；國優(yōu)（指魯班獎、國家工程建設(shè)質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”）最高得 1.5 分，有效期三年。
注：（1）本項最高得1.5分，僅對投標(biāo)人所報符合要求獲獎工程中的最高獎項計分，且只能計算一個獲獎工程，不得重復(fù)累計。
?。?）有效期是從獲獎證書或獲獎文件頒發(fā)時間起計算，時間不一致，以獲獎證書時間為準(zhǔn)。
?。?）提供獲獎證書或獲獎文件必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、項目總監(jiān)理工程師姓名、獲獎時間、獎項類型等需要明示的內(nèi)容。若提供的獲獎證書或獲獎文件證明等不能明示，不予認可。
?。?）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章、節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網(wǎng)格，則與網(wǎng)格對齊”）。
?。?）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。
?。?）若監(jiān)理方案文件暗標(biāo)未按上述要求編制，或在監(jiān)理方案文件中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況的將作無效標(biāo)處理。
5.2招標(biāo)文件獲取方式：招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書 ”登錄“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 ”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 ”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年8月8日09時00分。本工程采用不見面開標(biāo)交易模式，投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠程開標(biāo)會。
?。?）擬報總監(jiān)理工程師投標(biāo)單位為其繳納的近六個月（2025年01月至2025年06月）社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，未加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可；
?。?）法人授權(quán)委托書及代理人身份證（授權(quán)代理人必須為本項目的項目總監(jiān)理工程師）；
注：本工程采用資格后審，對投標(biāo)申請人資格的審查將依據(jù)：資格審查應(yīng)提供的資料中第1～4項以企業(yè)誠信系統(tǒng)獲取至投標(biāo)文件中原件的掃描件為準(zhǔn)；資格審查應(yīng)提供的資料中5～8項以原件掃描件用投標(biāo)文件制作工具生成的投標(biāo)文件上傳為準(zhǔn)。所有投標(biāo)人務(wù)必完善企業(yè)誠信庫資料，將體現(xiàn)證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認或未提供的都將視為資格審查不合格。
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
地址：南京市建鄴區(qū)泰山路159號正太中心大廈B座1901、1904室/連云港市海州區(qū)朝陽西路51號
信訪舉報電線）舉報范圍：招投標(biāo)活動過程中涉嫌貪污賄賂、濫用職權(quán)、玩忽職守、權(quán)力尋租、利益輸送、徇私舞弊以及浪費國家資財?shù)葐栴}的檢舉控告。
3.電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。
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